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二套房可以用公积金贷款吗（以下信息要要看完）「二套房贷款」

提问时间：2022-08-22 16:33:41来源：知世金融网

众所周知，公积金贷款利率大大低于商业房贷，所以在有参与公积金的情况下，很多人都是首选公积金贷款买房，但公积金贷款也有一定的条件，那么二套房可以用公积金贷款吗，下面来看答案。

可以，但是需要等第一套房结清之后，才能再次申请公积金贷款。购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。

一般第二套房公积金贷款不超过50%，也就是最多可以贷总房款的一半。公积金每月还贷额度是根据贷款额度计算得出的，不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%。不高于总房款，公积金贷款的首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的，购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准。不能高于最高额度，公积金贷款的额度不高于单套住房的公积金贷款最高额度。

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